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8月中，通州區限購令突然降臨，令房地產行業及購房者們措手不及。當時，不少業內分析人士預測，隨著嚴格限購政策的實施，通州的商品房銷售市場將受到明顯影響。果不其然，除瞭8月通州區新建商品房成交量受到影響，並且真正反映到瞭最近兩周低迷的成交情況上來外，就連通州區的二手房交易也受到瞭抑制。中原地產發佈的數據顯示，限購首月，通州區二手房簽約量僅1188套，環比跌幅高達41%。而且，最近兩周，通州區二手房簽約量分別為156套、201套，這意味著，“金九”該區二手房成交量預計將隻有800套左右，跌幅高達60%。

根據多傢中介機構統計，新政實施首月，通州新建商品房成交量僅784套，環比跌幅達34.8%，但由於這其中包含大量銀行房屋貸款率利查詢二胎年息限購政策實施前簽約的房源集中成交，因此實際跌幅則高於此統計。數據顯示，截至9月13日，通州區已連續兩周新建商品房成交量僅100餘套瞭，周均成交量與此前幾周相比，跌幅在五成左右。

北京商報訊（記者 蔣夢惟）雖然不少消費汐止房屋借款者至今仍因通州限購令而驚魂不定，但不知不覺中，這項新政已經度過瞭頒佈的首月，限購效應已初步釋放瞭出來。

內容來自sohu新聞

通州新建商品房成交量大跌約五成

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150917/012923269286.shtml

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