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  中原地產市場研究部統計數據顯示，房貸二胎整合本周近幾天來，全國主要一二線城市土地市場已經有超過10宗高溢價地塊成交，總成交額已經超過100億。廣州、北京、上海等一線城市均出現瞭區域土地價格新高。

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  據瞭解，未來一個月，廣州白雲1宗宅地、1宗商地，花都2宗宅地，黃埔南玻1宗宅地等地塊將掛牌出讓。業界表示，廣州住宅用地一直緊缺，這些地塊估計也會呈現多傢開發商追逐、地價成倍翻漲的態勢。

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  越秀地產副總經理朱晨表示，"從廣州新型城市化的發展機遇出發，此次拿地不僅符合越秀地產的發展理念，也符合公司中長期的運營戰略，將更好地完善越秀地產在廣州三大中軸線的發展佈局。"記者留意到，購入海珠南洲路地塊後，越秀地產於廣州的土地儲備達633萬平方米，有望進一步鞏固廣州大本營的戰略地位。

  廣州土地儲備達633萬平方米

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  根據越秀地產公告顯示，該地塊占地面積約4 .27萬平方米，總可建築面積約15.25萬平方米，其中保障性住房建築面積約4.2萬平方米，地塊性質為住宅用地。

  土地市場熱度不減。北京、廣州自5月以來土地溢價率、成交價格均創新高。北京22日三地塊合計出讓金額為35.22億。疊加之前的78宗地塊，土地出讓金達582.6682億元。2013年來，北京土地出讓金合計達到瞭617.8882億。相比2012年上半年的135.6547億，上漲瞭3.5倍。

  "地王"頻出房地產再升溫



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  海珠地塊處廣州城市中軸線南段，南臨珠江一線江景，東接廣州大學城，周邊路網四通八達，離廣州地鐵三號線瀝滘站僅五分鐘車程。同時，也是市政府重點打造的52平方公裡"海珠生態城"的重要組成部分。越秀地產透露，結合該地段自身的資源特色與整體規劃設計條件，他們將打造成繼珠江新城星匯雲錦、大學城星匯文華、星匯文宇等綠色項目之後的又一以"綠色"為主題的精品住宅社區。

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