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如果說調控新政發佈之前市民對長沙樓市走向還不甚明瞭，那從已過半的2013年上半年可見，長沙樓市的表現已經證明瞭購房者對樓市未來信心高漲。回顧上半年樓市銷售排行，2013年購房者最青睞哪個區域的樓盤呢？
也正基於此，湘江兩岸土地引得眾多開發商"哄搶"，非實力品牌開發商很難拿到沿江地塊。放眼看去，、萬達、北辰、保利、綠地、世茂、廣電地產......湘江兩岸大牌紮堆。其中，下半年即將面世的由廣電地產開發蘭亭灣畔和保利萬科聯合拿下的B7，將屹立湘江西岸，長沙向西發展的趨勢將成為市場的順勢而為。
高雄岡山農地貸款 六區銷售大作戰 嶽麓區領航
不管從城市規劃還是從城市建設方面來講，湘江兩岸無疑是長沙的名片。而從購房者對濱江樓盤的青睞程度來看，濱江樓盤一直都算是長沙的龍頭項目。曾有某江景樓盤開發商帶著些"得瑟"直言，"其實我們項目根本不需要綠化，湘江風光帶就是我們最好的綠化。"當然，這話顯得有些過於激烈，但無可否認的是，湘江兩岸樓盤確實要比普通項目多一大優勢。
一個有趣的現象，傳統意識裡，河西並不受購房者認可。但近兩年來，這種觀念似乎已經隨風而逝。
近日，長沙某知名房地產市場研究機構發佈瞭2013年上半年銷售排行榜，其中在項目銷售面積十強排行榜中，有三傢屬於湘江沿線樓盤。巧合的是，在項目銷售金額十強排行榜中，同樣有3傢屬於湘江沿線。"我認為長沙的發展是以湘江為軸，肯定湘江兩岸的樓盤升值潛力最高。"購房者羅女士如是說。
內容來自sina新聞
調查2013年購房者最愛買哪個區域樓盤？
銷售排行榜前十項目 湘江兩岸占三傢
從行政區域來看，2013年上半年長沙房地產銷售排行，嶽麓區無疑是領頭羊。據統計，2013年1月至5月，嶽麓區共成交12855套房源，遙遙領先其他五區。"嶽麓區環境好，規劃也不錯，現在過江隧道、過江大橋又多瞭，跟河東差距越來越近。"某購房者坦言，目前嶽麓區房價與其他區域相比，性價比更高。
購房者越來越認可嶽麓區，開發商更是積極跟進。2013年上半年，長沙土地市場嶽麓區無疑是大贏傢，幾乎每一二胎房貸流程怎麼貸款比較會過件塊土地都是高溢價成交。特別是洋湖濕地片區，最高溢價率竟達到98%。有業內人士分析，洋湖濕地片區土地拍賣備受開發商認可的最根本原因就在於--洋湖濕地公園，"生態、健康是購房者最關註的選項，相當於三個紐約中央公園的洋湖濕地，無疑給該片區未來價值提升提供瞭無限可能。"
無可否認，目前來看洋湖濕地片區被住宅環繞，不少購房者擔憂商業缺失，生活配套不齊。值得註意的是，前文所提到的蘭亭灣畔項目，不但具備濱江區域優勢，同時還地處洋湖濕地片區。作為大型綜合體項目，為洋湖濕地片區區域商業中心發展添上濃墨重彩的一筆。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/11193361002.shtml
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