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內容來自sina新聞

央視反擊"房企欠稅門"還會有哪些動作

  央視《東方時空》報道稱，吉林萬科城、廣州(樓盤)萬科等多個項目已經達到清繳土地增值稅的條件，但企業並未主動申報，而當地稅務主管部門並未要求企業清繳。央視稱，僅萬科一傢企業，應交而未交的土地增值稅超過40億元人民幣。(相關報道見11版)

  央視《每周質量報告》11月24日曾報道，2005年至2012年8年間，房地產開發企業應交而未交的土地增值稅總額超過3.8萬億元。 SOHO中國、萬科等知名房企均榜上有名。針對"地產商拖欠巨額土地增值稅"，華遠地產(600743,股吧)董事長任志強連發8條微博，批央視"愚蠢與 無知"，並又是要組織行業協會聲討央視，又是要將央視告上法庭。雖然後來有馬光遠等學者力挺央視，但隨著國傢稅務總局發言人的回應，似乎使得央視一方處於 被動下風地位。

  其實，央視確有"委屈和苦衷"。央視作為主流媒體，基本站在中立公正立場，引用的數據也都是一些專傢和長期研究緊盯土地增值稅繳納情況的律師提 供的。同時，有報道說，國稅總局官員後來回應稱，房企欠繳3.8萬億元土地增值稅部分材料來自國傢稅務總局。也就是說，房企拖欠巨額土地增值稅絕不會是空 穴來風。即使從後來國傢稅務總局給新華網的正式回應內容和發言人的表述上看，也確實承認瞭土地增值稅在征繳上程序復雜、透明度不夠、征繳力度有待加大、存 在拖欠甚至漏稅等現象。

  社會各界都寄希望於央視拿出足夠"證據"來回應任志強等房地產人士的"抨擊"，目的在於把土地增值稅繳納事宜弄清楚搞明白。如果是土地增值稅征 繳制度本身有問題，就從制度設計修改漏洞，彌補不足，促進這項稅種的落實歸繳；如果是房地產企業對征繳政策理解有偏差造成少繳、遲繳、漏繳的，應盡快補 繳。當然，如果是故意偷稅漏稅的，應該追究法律責任。

  然而，央視卻沉默瞭。就在大傢將要淡忘時，時隔一個多月之後央視開始反擊瞭。無論最後結果如何，對央視這種鍥而不舍、一追到底的精神都應該給予 贊賞。作為主流媒體就應該在國傢利益、人民利益上具有"較真"精神，具有"針鋒相對"的氣節。這次央視改變瞭策略，采取個個擊破戰術，先拿萬科開刀，相信 後續還會有動作。

  對於央視的報道，萬科拿出國稅發[2006]187號文和國稅發[2009]91號文的規定，列舉三種情況回應說："報道涉及的四個項目，均不 滿足上述條件中任何一條，不屬於"應進行土地增值稅清算"的情況。"對此，我們在等待央視拿出進一步證據進行再次反擊的同時，另一個最主要的主角-稅務部 門，到瞭"登臺亮相"的時候瞭。央視報道說"當地稅務主管部門並未要求企業清繳"，稅務部門理應出來及時回應和澄清事實。

  無論如何都應該撇開對與錯來看待央視作為媒體對土地增值稅的跟蹤報道和輿論監督引發的一場非常有意義的爭論。央視作為主流媒體發揮輿論監督作 用，維護國傢與人民利益是完全正確的。而開發商作為以盈利為目的的企業，站在自己立場上說話、維護自身利益也沒有任何過錯，這是對股東負責任的態度。任志 強作為地產商和房地產專傢的雙重身份，利用較為熟悉房地產包括納稅在內的優勢，即使說出一些較為刺耳難聽的話語，也是為瞭弄清事實，修正謬誤，也沒有過 錯。

  希望稅務部門從這場爭論中進行很好的總結和反思，修正和彌補土地增值稅征繳方面存在的不足，盡快堵塞漏洞，確保該稅種得以及時足額清繳，維護國傢和人民利益。房貸第二順位

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08282560843.shtml

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