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內容來自sina新聞

39戶大學畢業生將入住泉水公租房

租期不能超過5年，申請時不限戶籍

5月5日～9日，泉水B區公租房第二批入圍傢庭開始辦理入住手續。本批搖中公租房的入圍傢庭中，有39戶大學畢業生將以"新就業職工"身份住進泉水B區公租房。記者瞭解到，新就業職工租住公租房有年限約束，租滿5年後不能再續租。

已有400多名大學畢業生獲實物配租

日前，市住房保障中心對申請公租房實物配租的輪候傢庭進行瞭公開搖號。根據安排，本次搖出的泉水B區1435套民間二胎民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢房源對應的"新房客"應於5月5日～5月9日領取鑰匙。

和泉水A區公租房的入圍傢庭相比，本次泉水B區對應的搖號傢庭包括一類特殊群體--39戶新就業職工。記者從市住房保障中心瞭解到，滿足相應條件的大學畢業生就可以以"新就業職工"的身份申請公租房補貼，而且不受戶籍限制。目前大連市內四區已有400餘名符合申請條件的大學畢業生獲得瞭實物配租，住進泉水公租房。

市國土房屋方面表示，自2012年7月受理公租房申請以來，截至今年3月份，共有2.5萬戶傢庭申請公租房保障。其中申請貨幣補貼的8千餘戶傢庭已全部享受到保障，實現應保盡保。申請實物配租的1.7萬戶傢庭，已保障1.3萬戶，剩餘4000戶將盡快予以保障。下一步，本市將著重研究外來務工人員的住房保障問題，通過逐步擴大保障覆蓋面，將具有穩定就業的外來務工人員納入到公共租賃住房保障范疇。對於剛剛參加工作的無房大學畢業生而言，公租房已經成為其解決落腳點的便捷途徑。

大學畢業生住公租房租期不能超5年

昨天在泉水B區公租房辦理入住現場，入圍傢庭要在現場簽訂為期一年的《租賃合同》。"租住時間能多簽幾年嗎？ "一位現場辦理手續的申請人向工作人員詢問。工作人員答復說，大連市泉水公租房簽訂的合同期限為一年，到期以後可以續租。

記者瞭解到，目前本市公租房保障一共覆蓋三類傢庭，包括符合經濟適用住房條件傢庭、城市無房戶傢庭和新就業職工。前兩類傢庭的續租年限暫無"封頂"規定，但新就業職工承租的公租房租期不應超過五年，期滿後不再續租。

市住房保障中心方面提醒，在簽訂合同的同時，入圍傢庭還需要一次性繳納6個月租金(每月租金按照合同標明的最終測量建築面積乘以20元/月)、月租金標準三倍的保證金(2400元)、預交電費(100元)等相關費用，約7300元左右(根據面積不同，40平方米為7300元)。建設銀行儲蓄卡是申請人支付房租的簽約賬戶，申請人需攜帶足額建設銀行儲蓄卡刷卡繳費。如申請人無建設銀行儲蓄卡，可先用現金繳納相關費用後，再攜帶本人身份證原件及復印件在現場辦理建行儲蓄卡開卡業務。

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新就業職工申請公租房條件

1、申請人與市內四區用人單位簽訂一年以上勞動合同，自申請之日起在市內四區連續繳納六個月以上的社會保險費或住房公積金；

2、申請人具有全日制本科及以上學歷，且畢業未滿5年；

3、申請之日前五年內，申請傢庭成員在市內四區及高新區沒有房屋。

問題解答

公租房出現質量問題怎麼辦

問：承租人是否可以轉租、轉讓、經營或者購買公租房？

答：公租房僅限承租人及共同承租人居住，承租人及共同承租人無權擅自處分該房屋，不得轉租、轉借、轉讓、交換、改變用途，或從事經營活動。也不能夠擅自裝修、改變住房結構或使用性質。違反相關規定，解除租賃合同，收回公租房。

問：承租後發現房屋質量問題，如何報修？

答：公租房在保修期內的，房屋需要維修可聯系施工單位組織維修。維修不及時或者未達到使用標準的，以及發生維修爭議，屬於保修范圍內的問題，住房保障中心可以幫助協調解決。不屬於保修范圍內的，也要找相關的責任單位給予維修。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/07552717621.shtml

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