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內容來自sina新聞

沈陽掀土地熱 皇姑政協地塊引5傢爭奪溢價率達31.4%



  今日(7月8日),沈陽土地市場推出一宗皇姑區政協地塊,引來5傢競買人幾十輪的激烈爭奪。其中,6號和99號競買人輪番競價,值得一提的是6號高舉著手上的競買牌,就沒有放下來過。





圖為 土地拍賣現場

  最終該地塊也被6號競買人如願以償以3560元/建築平方米的價格奪得,總價9291.8萬,價率高達31.4%。據新浪樂居編輯現場采訪獲悉,6號競買人為自然人。





圖為 地塊相關信息

  據瞭解,該地塊東到延河街,南貼岐山西路,地理位置優越。公交有163、228、125、116、242、209以及205等,未來還將有地鐵9號線及10號線塔灣站出入口設在門前。另外,地塊還臨近沈洲醫院、四十三中學、虹橋中學、昆山二校等醫療及教育配套。另外還能享受到中海沈陽環宇城購物中心以及皇姑維華商業廣場的商業配套等。地塊面積5800.14平方米,容積率不大於4.5大於1.0,起拍價格2709元/平方米

  土地拍賣前,因該地塊單價過高曾導致業內質疑該地塊的回報率。土地拍賣結束後,有業內人士分析這個價格拿地樓盤成本價就得8000,房子建成後最少得賣10000。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/10362809772.shtml

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