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統計局專傢解讀5月份房價數據漲勢繼續減緩
本報訊(記者龍露)今天上午，國傢統計局發佈最新統計數據：5月份，全國70個大城市中，絕大多數住宅價格繼續上漲，但漲勢減緩。北京住宅價格漲幅呈現環比略降，同比略升的態勢。其中，二手住宅價格同比漲幅為12.8%，位居全國首位。廣州新建商品住宅價格同比漲幅15.5%，位於全國首位。
統計數據顯示，5月份，北京新建住宅價格環比上漲1.3%，與上月漲幅相比下降瞭0.1個百分點；同比漲幅達到11.8%，與上月漲幅相比上升瞭1.5個百分點；新建商品住宅環比漲幅1.6%，與上月相比下降瞭0.2個百分點；同比漲幅達15.2%，與上月漲幅相比上升瞭1.8個百分點。二手住宅價格環比漲幅達1.7%，與上月相比下降瞭0.3個百分點；同比漲幅達12.8%，與上月相比漲幅上升瞭1.9個百分點。
70個大城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降的有3個，持平的有2個，上漲的有65個。環比價格上漲的城市中，漲幅最高為2.9%。與去年同月相比，價格下降的有1個，上漲的城市有69個。同比價格上漲的城市中，漲幅最高為15.5%，漲幅比4月份回落的城市有1個。
二手住宅，價格與上月相比下降的城市有3個，持平的有3個，上漲的城市有64個。環比價格上漲的城市中，漲幅最高為1.7%。
與去年同月相比，價格下降的有3個，上漲的有67個。同比價格上漲的城市中，漲幅最高為12.8%，漲幅比4月份回落的城市有5個。
專傢分析
5月房價漲勢繼續減緩
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，發佈的數據顯示，5月份房價漲勢繼續減緩。
主要體現在兩個方面：一是環比價格上漲的城市個數減少，環比下降的城市個數增加。其中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數均比4月份減少瞭2個，環比下降的城市個數比4月份分別增加瞭1個和2個。二是環比漲幅收窄。其中，新建商品住宅價格環比漲幅比4月份縮小的城市有34個，福州、鄭州、廣州、成都的新建商品住宅價格環比漲幅縮小幅度均在0.6個百分點以上；二手住宅價格環比漲幅比4月份縮小的城市有30個。
5月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數比4月份略有增加，既有房價環比上漲的原因，也有去年同月對比基數相對較低的原因。
劉建偉說，盡管隨著政策效應的持續釋放，房價環比漲幅繼續縮小，但也應看到，房價環比和同比上漲的城市個數仍然較多，房地產市場調控還需繼續抓好政策落實。
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新聞來源http://bj.house2胎房屋銀行怎麼貸款比較會過件.sina.com.cn/news/2013-06-18/15382255064.shtml
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