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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/07294499017.shtml

國慶前三日樓市成交平淡 廣州有樓盤 認貸不認房台南南區土地貸款

  在業內人士看來，盡管出現瞭數據上的下滑，但這不能直接判斷為樓市慘淡，由於統計的滯後性，可能一些成交要在節後才能在數據上有所反映。而來自多個樓盤的現場走訪反映看，房貸新政利好已經在一定程度上促使開發商積極促銷，部分樓盤已開始落實"認貸不認房"的房貸新政，以第一次貸款的利率優惠及首付處理。

  在廣州番禺區，某樓盤銷售人員表示，現在符合新政策條件的二次置業客戶就可以按30%交首付購房；另有一些大型開發商下屬樓盤的銷售人員也表示，即日起按新規執行"首套房貸還清，二套房首付三成"。中原地產項目部總經理黃韜則表示，在利好政策刺激下，該企業代理的樓盤客流增加50%，成交量也比預期增加20%。

  對此，一些市場人士認為，房貸新政對廣州樓市積壓的大戶型消化會有幫助，改善型置業會積極入市，購房需求將逐步釋放。房價點評網廣州高級分析師肖文曉認為，新政策除對釋放樓市的改善型需求有積極意義外，還把首付和利率的自主權交還給銀行，這對市場又添利好。

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