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新屋土地貸款中國房企 出海速度加快

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內容來自sina新聞



??從城市來看,悉尼獲得瞭大部分的投資額,達到22億美元,成為最吸引中國投資者的目的地之一,僅次於倫敦。而倫敦在2014年共吸引瞭40億美元的投資,再次榮登榜首。紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、墨爾本、東京及新加坡也獲得瞭5億-15億美元的中國投資。

??“我們今年在美國又投資瞭一個項目。”繼成功投資洛杉磯之後,泛海建設又將目光轉向瞭奧克蘭。其實在去年像這樣的投資案例很多,如中國建築取代美國拉斯韋加斯哈拉斯娛樂公司,拿下在巴哈馬的巨額度假島項目,包括建設一座價值25億美元、占地1000英畝的度假村;萬通實業將投資約5億元承租美國紐約曼哈頓世貿中心(WTC)重建項目世貿中心一號樓64層部分與65-69整層,打造一個集會務、商務路演、文化展覽、餐飲為一體的商務中心。

??根據仲量聯行數據顯示,去年中國房地產投資在海外市場的投資額創下新高,達到165億美元,比2013年增長瞭46%。商業地產投資名列前茅增長近50%,超過112億美元。現有的辦公樓和酒店資產成為中國海外投資最熱門的選擇。中國的住宅開發商增長其海外投資配比,超過53億美元,比2013年增長瞭38%。海外投資的激增使中國一躍成為全球五大主要跨境資本來源地。

??去年,中國在海外商業地產上的投資首次超過國內,標志著國內市場正跨入一個全新的發展階段。去年中國國內交易活動增長放緩,而海外投資額在商業地產交易總額中的占比達到瞭52%。辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%,同時仲量聯行也發現酒店資產需求旺盛。

??目前,中國海外投資呈現全球多元化趨勢,投資者把目光投向亞洲以外的地區,以尋找合適的資產。其中,歐洲成為最受歡迎的投資目的地,共吸引瞭超過55億美元的投資;去年澳大利亞成為中國投資者青睞的新目標市場,流入資本超過30億美元; 25億美元資本則流入美洲。

要麼轉型要麼“出海”,伴隨著中國房地產市場利潤縮減,上述兩種行為正在成為更多房企的選擇。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/n建地貸款雲林四湖建地貸款ews/2015-01-29/10015966384447350948019.shtml

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