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內容來自sohu新聞

北京二套房貸未現收緊：首付最低仍為5成



上海9傢銀行提高二套房首付比例

北京晨報訊(記者 薑樊 實習生 紀婉瑩)二套房貸要收緊？昨日，有媒體稱，上海地區9傢銀行將二套房首付提高至七成，一時間引發廣泛關註。不過，北京晨報記者昨日走訪北京地區多傢銀行發現，北京地區的二套房貸政策並未如上海一樣，出現大規模收緊。

“工行的二套房政策並沒有變化，還是執行二套房首付最低5成、最低利率為基準利率的1.1倍。”工行某支行網點工作人員對北京晨報記者表示。記者瞭解到，與工行相同，建行、招行、光大等多傢銀行，目前執行的均為最低5成首付的二套房貸款政策。也就是說，5成的二套房首付貸款政策，仍為北京貸款市場的主流。

不過，北京晨報記者在走訪時也發現，曾經二套房首付最低四成的興業銀行，已經悄然將二套房首付上調至五成；中信銀行目前執行二套房首付最低六成的政策；民生銀行則暫停瞭二套房個貸業務。土融高雄大樹土融

“北京地區二套房貸款政策不會有太明顯變化。”對於北京二套房政策整體未有大幅收緊，中原地產首席分析師張大偉認為，北京地區的房價漲幅較上海而言也相對較低，所以北京地區並未有太大變化。

在他看來，北京地區的二套房貸政策相對寬容，大多數消費者會選擇將首套房貸還清再進行二套房貸，而根據政策，此時的二套房貸將會按照首套房貸進行，故而較大部房子二胎設定貸款全省皆可處理分人會選擇還清首套貸款後再購房，所以北京地區不會出現明顯變化。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150811/015922928447.shtml

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