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內容來自sina新聞

全球最大商場華南MALL免租求生

  北京商報訊 "世界最大購物中心"光環早已退去，重新復活的廣東東莞華南MALL放低瞭姿態。據瞭解，華南MALL業主北大資源集團投入2億元改造項目，招入商戶在第一年全部免租。巨型體量將選擇以大量餐飲品牌填滿，定位也從輻射全中國收窄到服務好廣東本地客群。但目前該商場日均客流量僅1萬，遠遠達不到盈利狀態。

  時光倒流回2005年，華南MALL帶著45萬平方米的占地面積、規劃2350個商鋪的"世界最大購物中心"面世。開業初期有銅鑼灣百貨、加拿大IMAX、百安居等多個大型主力店，但好景不長，主力商傢紛紛撤離，這座"世界最大購物中心"也因過高的空置率被稱為"鬼城"。隨後，華南MALL經歷瞭長久的蟄伏期，今年1月正式亮相。

  華南MALL總經理高鐵栓在接受媒體采訪時表示，目前，華南MALL已解決瞭歷史遺留問題，陸續收回瞭商鋪產權。目前，華南MALL已擁有80%的商二胎房屋利率多少免費諮詢試算鋪物業權。散賣商鋪的後遺癥解決後，華南MALL還在努力修復建築"硬傷"。高鐵栓表示，北大資源規劃預算2億元，改造建築動線、外立面和內部結構等環節。

  經歷調整後，曾由於運營、選址、定位等多重原因慘敗的華南MALL開始復活。今年6月1日，華南MALL客流與銷售雙雙房屋二胎是什麼怎麼貸款比較會過件打破歷史紀錄。目前，華南MALL日均客流量在1萬人以上，人均停留時間增加到2-3小時。

  之所以被消費者與商傢接受，高鐵栓表示，如今的華南MALL在走一條與過去完全相反的道路。華南MALL前任老板將其定位於"立足珠三角，輻射全中國"，大多選擇高端商戶進駐。高鐵栓表示，華南MALL目前的定位是立足萬江，輻射東莞。昔日零售為主的華南MALL現在主打餐飲，餐飲、零售和體驗業態占比分別為4：3：3。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/11062802048.shtml
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